**ABタワー（A&B TOWER）**は、ホーチミン市1区の中心地・レライ通り沿いに位置するグレードAのハイグレードオフィスビルです。
ベンタイン市場徒歩2分、観光名所や高級ホテルが集まる戦略的立地にあり、多国籍企業・日系企業の駐在員事務所や本社機能の拠点として高く評価されています。

■ 概要
・物件名：ABタワー（A&B TOWER）
・住所：76A Le Lai Street, Ben Thanh Ward, District 1, Ho Chi Minh City
・ビル竣工年：2010年
・建物規模：地下3階・地上26階建て
・1フロア面積：約1,000㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造

・交通アクセスの特徴：
　- レライ通り沿い、ベンタイン市場・サイゴンスクエア徒歩圏
　- レユアン通り・グエンフエ通り・ハムギー通りなど幹線道路に直結
　- 空港方面やビンタン区・3区への移動もタクシーで15〜20分圏内

■ 主な設備・特徴
・グレードAの高仕様：高速エレベーター6基、中央空調、全館LED照明
・24時間常駐警備・ICカード入退室管理・有人受付あり
・地下駐車場完備（バイク・自動車対応、契約制）
・バックアップ発電機により停電時もフル稼働可能
・法人登記・駐在員事務所設置可能
・併設：Highlands Coffee、韓国系レストラン、ATMなど利便性◎
・徒歩5分圏に：ホテルニッコーサイゴン、ニュー・ワールドホテル、グエンフエ通り、観光郵便局 など
・ベンタイン五差路付近の交通要衝により、来訪者にも分かりやすい立地

■ 賃料の目安（2025年6月時点）
・賃料（管理費込み・税別）：約40～48 USD/㎡
・最小区画：空き状況に応じ応相談（30〜150㎡実績あり）

■ ABタワー（A&B TOWER）はこんな企業様におすすめ
・ベトナム拠点を強化したい日系企業の支社・駐在員事務所開設をご検討中の方
・グレードAの安定した設備環境と高級感を重視したい法人様
・ベンタイン市場至近・観光エリアに強いプレゼンスを持ちたい多国籍企業様

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